Welke isolatie eerst? De volgorde die het meest oplevert

In het kort

Een lege spouwmuur isoleren verdien je binnen een paar jaar terug.
Een dak of vloer zonder isolatie verdien je meestal in 11 tot 17 jaar terug.
HR++-glas loont als het enkel glas vervangt, niet als je al dubbel glas hebt.
Twee maatregelen binnen 24 maanden geven dubbele subsidie voor de isolatie.

Terugverdientijd per maatregel

Na aftrek van ISDE-subsidie (één maatregel), met de gemiddelde m² en prijzen van Milieu Centraal en gas tegen € 1,40 per m³
Maatregel	Tussenwoning	Hoekwoning
Spouwmuur (lege spouw)	2,5 jaar	2,5 jaar
Dak (nog niet geïsoleerd)	11,5 jaar	11,5 jaar
Vloer (nog niet geïsoleerd)	16,9 jaar	10,9 jaar
HR++ in plaats van enkel glas	11,6 jaar	11,6 jaar
HR++ in plaats van dubbel glas	niet binnen 25 jaar	niet binnen 25 jaar
Dak (al een dunne laag)	niet binnen 25 jaar	niet binnen 25 jaar

Spouwmuurisolatie kost bij een hoekwoning zo’n € 1.850 en bespaart € 554 per jaar. Een dak isoleren kost zo’n € 6.300 en bespaart € 470 per jaar. Bij een tussenwoning verdien je vloerisolatie trager terug, omdat je per m² minder warmte verliest.

De volgorde in het kort

Een lege spouwmuur: goedkoop en snel terugverdiend.
Een dak zonder isolatie, en bij een hoekwoning, twee-onder-een-kap of vrijstaand huis ook de vloer.
Enkel glas vervangen door HR++.
Pas daarna een warmtepomp, en die kan dan vaak kleiner.

Bestaande isolatie verbeteren en dubbel glas vervangen door HR++ verdien je zelden terug. Het kan wel om andere redenen zinvol zijn, zoals minder tocht of een koude vloer.

Combineren voor dubbele subsidie

De ISDE-subsidie voor isolatie verdubbelt als je binnen 24 maanden twee isolatiemaatregelen neemt, of één isolatiemaatregel samen met een warmtepomp, zonneboiler of warmtenetaansluiting. Dat mag ook achteraf: de tweede maatregel maakt de eerste dan ook dubbel. Wat je in totaal krijgt, reken je uit met de ISDE-rekentool.

Eerst kijken wat er al zit

Je bouwjaar geeft een eerste aanwijzing. Volgens Milieu Centraal zijn huizen van voor 1975 niet of nauwelijks geïsoleerd. Huizen uit 1975 tot 1992 hebben vaak matige spouw- en dakisolatie. Vanaf 1992 zijn huizen meestal redelijk tot goed geïsoleerd. Kijk op zolder en in de kruipruimte, of laat het controleren voordat je een offerte aanvraagt.

Veelgestelde vragen

Waarom is spouwmuurisolatie zo snel terugverdiend?

Het is goedkoop, zo’n € 21 per m², en een lege spouw laat veel warmte door. Een vakman vult de spouw van buitenaf, dus binnen hoef je niets te verbouwen.

Moet ik isoleren voordat ik een warmtepomp neem?

Meestal wel. Na isoleren heb je minder warmte nodig, dus volstaat een kleinere warmtepomp, en die werkt zuiniger. Voor een volledige warmtepomp moet je huis volgens Milieu Centraal minstens redelijk geïsoleerd zijn.

Loont het om bestaande isolatie te verbeteren?

Zelden. Ligt er al een dunne laag, dan bespaar je met beter isoleren maar een fractie. Bij een dak met zo’n 5 cm isolatie verdien je het niet terug binnen 25 jaar.

Hoeveel subsidie krijg ik als ik meerdere dingen isoleer?

Doe je binnen 24 maanden twee isolatiemaatregelen, of één isolatiemaatregel en een warmtepomp, dan krijg je voor de isolatie het dubbele ISDE-bedrag.

Bronnen

Geschreven door Mike, oprichter van loontdat. Zie je een fout? Mail info@loontdat.nl. Hoe we werken, lees je op Hoe wij rekenen.